본문 바로가기

부동산 전망3

2025 부동산 시장 ‘상저하고’ 전망, 하반기 반등 가능할까? 2025년 부동산 시장에 대한 관심이 그 어느 때보다 뜨겁습니다. 2024년 하반기부터 본격적으로 회복세를 보일 것이라는 기대감과 함께 ‘상저하고(上低下高)’ 전망이 우세한데요. 올해 부동산 시장은 상반기에는 다소 부진할 가능성이 크지만, 하반기부터 반등할 것이라는 분석이 나오고 있습니다.그렇다면 2025년 부동산 시장은 정말 ‘상저하고’ 흐름을 보일까요? 하반기에는 어떤 요인들이 반등을 견인할 수 있을까요? 이번 글에서는 2025년 부동산 시장 전망과 주요 변수를 심층적으로 분석해 보겠습니다.1. ‘상저하고’란 무엇인가?‘상저하고(上低下高)’란 상반기에는 부진하지만 하반기로 갈수록 회복 또는 상승하는 흐름을 의미하는 경제 용어입니다. 부동산 시장에서 ‘상저하고’ 전망이 나온 이유는 다음과 같습니다.기준.. 2025. 3. 9.
2025년 3월, 부동산 매매가격 이슈 정리 2025년 3월 현재, 국내 부동산 시장은 다양한 변수 속에서 요동치고 있습니다. 금리 인하 가능성, 정부의 부동산 정책 변화, 공급 부족 문제, 지역별 양극화 등 여러 이슈들이 부동산 가격에 영향을 미치고 있는데요. 이번 블로그에서는 최근 가장 큰 이슈가 되고 있는 부동산 매매가격 관련 소식들을 정리해보겠습니다.  1. 금리 인하 기대감과 매매시장 반응지난해까지 지속되었던 금리 인상 기조가 2025년 들어 완화될 조짐을 보이고 있습니다. 한국은행은 올해 안에 기준금리를 인하할 가능성을 시사했으며, 이에 따라 부동산 시장에서는 거래 회복 기대감이 커지고 있습니다.💡 시장 반응은?서울 및 수도권을 중심으로 매수 문의가 증가하고 있으며,강남, 용산, 마포, 성동구 등 인기 지역의 매매 가격이 소폭 반등하는.. 2025. 3. 8.
서울 토지거래허가제 해제! 시장 영향과 주요 이슈 정리 최근 서울시 토지거래허가제 해제 소식이 전해지면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다.토지거래허가구역은 부동산 거래 시 허가를 받아야 하는 규제 지역으로, 해제가 되면 거래가 자유로워지고 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다.이번 포스팅에서는 서울 토지거래허가제 해제의 주요 내용과 시장에 미치는 영향, 그리고 앞으로의 전망을 자세히 분석해보겠습니다. 1. 서울 토지거래허가제란? 먼저, 토지거래허가제가 무엇인지 간단히 살펴보겠습니다. ✅ 토지거래허가제란?일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도실거주 목적으로만 매입 가능하며, 투자 목적으로 거래 불가능2년간 실거주 의무가 부과되며, 이를 어길 경우 계약이 취소될 수 있음✅ 서울의 토지거래허가구역 지정 배경2020년 이후 강남·잠실.. 2025. 3. 7.